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房产证上是母亲和孩子的名字需要去掉一个,哪种过户最划算?

客户:张先生原创出品

案情:张先生母亲和他在2015年全款网签购买了新房,当时购房时写的是他们母子两人的名字,在2017年的时候,他们拿到了房产证,并且交了契税。

张先生在2020年2月通拨打了我们西安快过户的电话,通过沟通了解到,张先生想把母亲的名字从房产证上去掉,具体原因当时他有所顾虑不愿意多说,但是通过介绍公司实力和我们的一些情况,解释一些专业性的知识后,张先生逐渐认可了我们的公司。

张先生后来向我们透露了心声:原来,2014年他父亲意外去世,母亲有过改嫁的想法,现在同时他也要结婚了,他母亲也是想把房子全部过户给他。但是考虑婚后过户房产的一些问题,他想尽快办理。之前自己去办过,因为他对过户业务不熟悉,加上家里父亲去世,房管局让他先办理继承,他自己跑了几次都没过成户,打电话希望我们能给他解决问题,他通过朋友等其他渠道了解到了房子可以赠与过户和继承过户,想了解具体哪种方案更省钱。

房产继承

方案:快过户房产咨询师首先了解了客户的需求以及客户遇到的问题,并第一时间开会研究解决方案。首先,房子是在客户父亲去世后买的,是并不需要走继承的,房管局的人应该是没有了解清楚具体情况就给客户下了判断,客户去了几次房管局也没有了解到具体的资料,所以客户不清楚到底如何去做。其次,客户对相关的业务并不熟悉,没有方向,所以最终他自己没有办成。通过最终的方案制定,给客户最好的最省钱的做出了方案,通过他的情况最终定为买卖过户最划算,最后约了客户三月份见面,疫情结束复工后第一时间给他办理。

房产证过户契税全款网签新房房管局
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