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房屋赠与需要什么手续?

2020-03-18 18:50:17来源:快过户原创出品
房产证房屋赠与过户

父母将房子过户给自己的孩子,或者子女将房子过户给父母,都属于直系亲属间房产赠与行为。房产赠与过户作为房产过户方式之一,具体都需要什么流程和材料呢?

房产赠与需要什么手续

1、房屋赠与人与受赠人订立房屋赠与的书面合同,即赠与书。值得注意的是,房屋赠与协议一定要采用书面形式订立。

2、房屋赠与的双方当事人凭房产证、房产赠与协议等材料,按规定缴纳有关房产赠与税费。

3、办理房产赠与公证。根据国家及当地的有关规定,房屋赠与过户之前必须办理房产赠与公证手续。

4、办理房产赠与过户手续。房屋赠与的当事人到房屋所在地的房地产交易中心申请办理房产赠与过户,需要提交下列材料:

①、房产赠与过户申请书

②、身份证件

③、房产证

④、房产赠与书及房产赠与公证书

⑤、有关房产赠与税费的收据或发票

直系亲属房产赠与过户需要什么手续

5、赠与人将房屋过户并交付受赠人。这里的交付以办理房产赠与过户完成为准。

当然,父母将房子赠与过户给自己的孩子,或者子女将赠与过户给父母,都属于直系亲属间房产赠与行为。

房产赠与好还是房产买卖过户号

直系亲属间赠与过户给按照不同情况,或需受赠人资质审核、合同签署和材料准备、缴税办理赠与过户、领新房本。但是直系亲属间进行房产证产权变更,并不一定要走房屋赠与,有时候房屋买卖过户更划算。

因此,房产赠与这一专业性很强的操作,建议找专业的房产顾问协助您办理!快过户是专门办理房产过户的全国性平台,针对房产赠与过户,房产继承过户,房产买卖过户都有相当多的办理经验。如果您有需要,可以直接拨打快过户官方电话:400-898-3385免费咨询,相信他们可以帮您顺利的办理房产赠与过户。
 

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