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公证处公证房产有用吗?

2020-03-19 15:42:14来源:快过户原创出品
房产继承购房过户公证处合同

在人们办理房产买卖过户,房产赠与过户,房产继承过户以及房产证夫妻更名的时候,都会涉及到房产公证。

公证处房产公证

房产公证主要包括:房产买卖合同、房产租赁合同、房产抵押合同、商品房预售协议、房产继承公证、房产赠与公证、房产侵害协议、房屋拆迁协议、确认房屋产权公证等一系列的房产公证。

相关法律规定:

1、继承房产、赠与房产,当事人应先办继承、赠与公证,然后持公证书和有关材料办理房产过户手续。

2、立遗嘱人为处分房产而立的遗嘱,应当办理公证。

3、涉外以及涉港澳台的房产过户行为,必须办理公证,然后才能办理房产过户手续。

公证处房产继承公证

房产公证可以确保房产交易行为的真实性,是具有法律效力的,可以确保房产过户行为的合法性!

房产交易及过户涉及的法律较多,确保房产交易、过户行为合法,难度大的是保证交易行为不与任何法律规定相抵触。而绝大多数交易人不可能具有这样高的法律水平。

公证处房产公证手续

因此,把公证作为房产交易的必经程序,让具有全面掌握并正确理解相关法律规定能力的专业法律人对交易行为进行审查,可确保交易行为的合法性。在公证处办理的房产公证是很有必要的!

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