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房屋过户费用怎么算?房屋过户包括哪些费用?

2020-03-19 18:41:13来源:快过户原创出品
房产继承购房过户契税过户费

房产过户是指通过买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产,去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续。对于大多数人来说,面对房产过户的手续,需要的材料和房产过户的费用等一大堆问题时,都显得一头雾水。

房屋过户费用怎么算

简单来说,房产过户需要缴纳一定的费用,那么房产过户费多少钱?房子过户费怎么算呢?

1、房产赠与过户费用

房产赠与过户只需要缴纳:契税:3%的房款;测绘费:1.36元/平米;权属登记费及取证费:150元以内;公证费:0.3%的房款。房产通过赠与过户,如果以后再交易这套房产时,需要缴纳个税20%的房款(除非符合免征条件,即直系亲属赠与,且房产满五,且房产为受赠人唯一住房)。

房屋过户税费多少钱

2、房产买卖过户费用

房产买卖过户只需要缴纳:契税:1.5%;测绘费:1.36元/平米;权属登记费及取证费:150元以内;个人所得税:1%;营业税:房产差价的5.5%。

3、房产继承过户费用

房产继承过户只有在房主去世后才能办理。直系继承人办理继承公证后,和赠与过户的流程基本一致,同时费用也和赠与过户一样,需要说明的是,选择房产继承过户只能是在原房主离世后。

房屋过户费用是多少

以上就是各种房产过户的费用计算了。当您在房产过户之前,遇到任何关于房产买卖过户,房产继承过户,房产赠与过户及相关费用计算的时候,有任何问题您都可以第一时间拨打快过户官方免费咨询电话:400-898-3385.将会有专业的房产过户顾问在线帮您解决包括房产过户费用在内的任何过户问题。
 

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