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房屋过户需要什么手续呢?

2020-03-16 13:54:29来源:快过户原创出品
过户

在中国,房产不管是买卖交易,房屋继承,房子赠与等产权变更的过程中,房产过户都是核心环节,那么,房产过户需要哪些手续,房屋过户需要哪些手续及材料呢?

房产过户手续

房屋过户根据房管局的要求,房屋过户需要的手续一般有:

一、房产转移登记申请表;
二、申请人身份证明;
三、房产权利证书;
四、有关行政机关的行政决定书,房产买卖合同,(如有规定需公证的,应提供公证的房产买卖合同)或经公证的房产赠与书,或经公证的房产继承证明,或房产置换协议,或房产分割协议;
五、已设定抵押权的,应提交抵押权人同意的书面文件材料;
六、人民法院强制转移应提交生效的判决书、裁定书、调解书和协助执行通知书;
七、非法人企业、组织房产转移,应提交其产权部门同意转移的批准文件;
八、行政划拨、减免地价土地,应提交主管部门的批准文件和付清地价款证明;
九、以招标、拍卖、挂牌方式取得房产,应提交中标确认书、拍卖成交确认书、土地使用权转让合同书和付清地价款证明;
十、属于政府福利性商品房的应提交相关主管部门的批复;
十一、拆迁补偿的应提交拆迁补偿协议书;
十二、房产共有人同意转移的意见书;
十三、收购或合并企业的,应提交有关部门的批准文件;
十四、国有企业之间或其他组织之间房产调拨;
十五、其他法律、法规、规章及规范性文件规定的其他文件。

房产过户需要什么手续

以上就是房产过户需要的手续资料,各地的房管局会根据不同的地区,不同的房屋过户方式,对房产过户过程中的过户手续的介绍。如果您在房产过户中有任何的手续问题,及其他相关问题,您可以在线咨询:400-898-3385,直接致电快过户专业房产过户顾问,他们将站在您的角度为您解决房产过户手续等相关问题!

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