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房产证过户需要什么手续呢?房产证过户怎么办理?

2020-03-18 17:55:53来源:快过户
房产继承房产证过户

房产作为人们的重要财产,人们在购买房产时,只有房产证过户后,在法律意义上您才真正是房子的主人。那么房产证过户需要办理的手续有哪些呢?

房产证过户怎么办理

房产证过户手续:

(1)房产转移登记申请表;

(2)申请人身份证明;

(3)房产权利证书;

(4)有关行政机关的行政决定书,房产买卖合同书,或经公证的房产赠与书,或经公证的房产继承证明文件,或房产交换协议书,或房产分割协议书;

(5)已设定抵押权的,应提交抵押权人同意的书面文件;

房产证过户需要什么手续

(6)人民法院强制性转移应提交生效的判决书、裁定书、调解书和协助执行通知书;

(7)非法人企业、组织房产转移,应提交其产权部门同意转移的批准文件;

(8)行政划拨、减免地价土地,应提交主管部门的批准文件和付清地价款证明;

(9)以招标、拍卖、挂牌方式取得房产,应提交中标确认书、拍卖成交确认书、土地使用权转让合同书和付清地价款证明;

(10)属于政府福利性商品房的应提交相关主管部门的批复;

(11)拆迁补偿的应提交拆迁补偿协议书;

(12)房产共有人同意转移的意见书;

(13)收购或合并企业的,应提交有关部门的批准文件;

(14)国有企业之间或其他组织之间房产调拨;

(15)法律、法规、规章及规范性文件规定的其他文件。

房产证过户需要什么手续呢?

房产证过户的手续大概就是以上几点。我们在办理房产证过户手续的时候,要提前准备好相关的材料,并计算好相应的税费。

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