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房产赠与直系亲属需要怎么办理呢?

2020-03-30 10:16:04来源:快过户原创出品
房产继承房产证房屋赠与过户税费

在日常生活中,许多父母为了子女今后的生活,经常有父母将自己名下的房产赠与给子女的情形。父母想要将房产赠与子女,需要按照规定的流程办理房产过户手续,房产证上的姓名才能赠与到子女的身上。

房产赠与直系亲属的流程和税费

许多人因为不知道房产赠与的手续而忙的焦头烂额。那么,父母将房产赠与过户给子女,或者直系亲属间房产赠与应该怎么办理呢?

房产赠与直系亲属一般需要以下流程:

一、父母应当与子女签订房产赠与书面合同,即房产赠与书。

二、为房产赠与书办理公证。

房产赠与直系亲属的流程和税费

根据相关规定,房产赠与必须办理公证。办理房产赠与公证时,申请人应当提交下列证件和材料:

1、房产赠与人的身份证件;

2、房产赠与书;

3、房产证,如果房产为共有财产,则应提供房产共有人的书面意见书;

三、办理房产所有权转移登记手续。

由于父母和子女是直系亲属关系,根据规定是免征契税和个人所得税的,所以凭房产赠与公证书,子女和父母一起到房地产管理机构申请变更登记,交纳相关税费(如印花税等),就可以办理房产过户手续。

综上可知,父母赠与房产给子女过户需要正常的流程,即签订房产赠与书面合同、办理公证、所有权转移登记手续、最后将房产交付子女。

房产赠与直系亲属的流程和税费

当您要办理房产赠与过户手续前,建议咨询专业的房产过户顾问,他们在日常工作中积累大量的房产赠与过户办理经验,相信可以很好的帮到您!

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